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            滇池會展中心擬建249米辦公樓 昆明再添一座摩天寫字樓

            2018-05-22 23:07:58      點擊:
            5月8日,昆明市規劃局發布了滇池國際會展中心4號地塊一期項目建設工程規劃許可。據規劃,滇池會展中心4號地塊一期擬建設1棟249米的主樓和1棟26.8米的配套裙樓。會展中心4號地塊位于會展中心的核心區域,地塊限高為330米。隨著滇池會展中心的首個超高建筑地塊過規,249米的超高大樓也將在不久后拔地而起。

            滇池會展中心4號地塊位置

            滇池會展中心4號地塊位置

            滇池會展中心4號地塊位于官渡區環湖路北側、會展中心旅游小鎮以東區域。本次滇池會展中心取得建設工程規劃許可證的為4號地塊的一期,一期項目西側緊鄰會展中心旅游小鎮。規劃公示顯示,4號地塊一期項目建設的是2號樓,項目用地面積為20975.4平方米,總建筑面積為184518.77平方米,地塊容積率為6.19,建筑密度29.22%,綠地率15.13%。項目性質為辦公,主要由1棟高249米的主樓和1棟26.8米高的配套裙房組成。

            會展中心4號地塊2號樓效果圖

            會展中心4號地塊2號樓效果圖

            本次過規的地塊屬于滇池會展中心的一大超高建筑。據滇池國際會展中心去年底調整后的片區規劃,會展中心4號地塊凈用地面積為140770.3平方米,用地性質為商業用地/商務用地/二類居住用地,其中居住用地≤50%,1<容積率≤6.62,建筑密度≤40%,綠地率≥33%,建筑限高330米。

            另從會展中心4號地塊在去年11月發布的機電技術咨詢服務招標公告來看,會展中心4號地塊總用地面積14萬平方米(約合210畝),總建筑面積約123萬平方米,地塊內擬建11棟建筑物。其中,1棟規劃為330米的地標性建筑;2棟為高250米的5A級寫字樓,也就是本次過規的2號樓。除了打造超高層的辦公樓外,4號地塊還規劃了約200米高的超高層住宅。

            在昆明已建成的超高樓項目中,超過200米的項目有昆鋼科技大廈、307米的萬達雙塔、269米的昆明廣場。隨著本次項目過規,昆明將再添一座超過200米的摩天寫字樓。按照地塊規劃,4號地塊內還將建設330米的超建筑,打造成為會展片區的地標式建筑。由此看來,在昆明的超高樓建筑中,會展片區就將占據兩席。